Loi Boutin, un diagnostic primordial pour une mise en location

A quel moment le réaliser ?

A effectuer lors de la location d’un bien destiné à devenir la résidence principale du locataire, le mesurage Boutin, qui impose une parfaite connaissance de la loi Boutin, consiste à calculer la surface habitable dudit logement.

Ce mesurage, identique et unique, est imposé à chaque bailleur, pour permettre à tout éventuel locataire de comparer les prix au m² de différents logements notamment.

Ce mesurage peut être réalisé seul, cependant, il est plutôt judicieux de faire appel à un diagnostiqueur, qui connait toutes les parties à prendre en compte, et qui possède également le matériel nécessaire.

Une erreur de plus de 5% sera sanctionnée par une diminution du montant du loyer. 

Quelle est sa validité ?

A partir du moment où le bien n’est pas soumis à des travaux qui modifient sa surface, le mesurage Boutin est illimité.